Недвижимость без границ

НЕДВИЖИМОСТЬ БЕЗ ГРАНИЦ

Станьте профессионалом международного уровня
Получите доступ к лучшим сделкам и высоким комиссиям — где бы вы ни находились

Образовательная программа:
«Цифровой брокер»

Главная

Присоединиться сейчас

НЕДВИЖИМОСТЬ БЕЗ ГРАНИЦ

Станьте профессионалом международного уровня Получите доступ к лучшим сделкам и высоким комиссиям — где бы вы ни находились

Образовательная программа: «Цифровой брокер»

Присоединиться сейчас

ПОЧЕМУ МЫ

01

02

03

Международная
PropTech-платформа Housebook

9000+ брокеров, 500+ проверенных девелоперов, 600+ проектов на платформе
в 8+ странах

Соорганизаторы крупнейших ивентов на международном рынке Housebook Sales Bootcamp для девелоперов
и брокеров в странах мира

ПОЧЕМУ МЫ

01

02

03

Международная PropTech-платформа Housebook

9000+ брокеров, 500+ проверенных девелоперов, 600+ проектов на платформе в 8+ странах

Соорганизаторы крупнейших ивентов на международном рынке Housebook Sales Bootcamp для девелоперов
и брокеров в странах мира

КАКИЕ ЗАДАЧИ МЫ РЕШАЕМ
ДЛЯ БРОКЕРОВ:

Возможность иметь надежного партнера по всему миру
с доступом к актуальной базе зарубежной недвижимости
в одном месте

Проведение сделки  удаленно

Гибкий формат ведения клиента, финансовая
и юридическая помощь
в сделках на местах

Высокие комиссии
для брокеров
и гарантия выплат

Реферальные
программы

Готовые цифровые инструменты: CRM, личный кабинет, каталоги,
онлайн-презентации

Посмотреть программу

КАКИЕ ЗАДАЧИ
МЫ РЕШАЕМ
ДЛЯ БРОКЕРОВ:

Возможность иметь надежного партнера по всему миру с доступом к актуальной базе зарубежной недвижимости в одном месте

Гибкий формат ведения клиента, финансовая
и юридическая помощь
в сделках на местах

Высокие комиссии для
брокеров и гарантия
выплат

Проведение сделки
удаленно

Реферальные
программы

Готовые цифровые инструменты: CRM, личный кабинет, каталоги, онлайн-презентации

Посмотреть программу

КАКИЕ ИНСТРУМЕНТЫ МЫ ДАЕМ

Присоединиться сейчас

КАКИЕ ИНСТРУМЕНТЫ
МЫ ДАЕМ

Выход на международные рынки без барьеров:

доступ к партнерам
и странам в режиме прямого диалога

Международный нетворк
и партнерства:

сеть контактов
и платформа для быстрого закрытия международных сделок, 1-2 касания до лидеров индустрии

Доступ
к передовым технологиям
и знаниям:

персональные треки развития и образовательные программы с сопровождением профессионалов, позволяющие выйти
на международный рынок
за 3-4 месяца

Присоединиться сейчас

Сообщество профессионалов недвижимости

Прямой доступ
к партнерам, рыночным инсайтам
и международным контактам

ГЕОГРАФИЯ ПРИСУТСТВИЯ:

Уже с нами:

ИНДОНЕЗИЯ

ТАИЛАНД

ОАЭ

АЗЕРБАЙДЖАН

ТУРЦИЯ

КИПР

ГРУЗИЯ

ВСЕ СТРАНЫ

ЧИЛИ

открыться в 30+ странах

План развития 2025–2026

Стратегические партнеры
и экспертиза по локальным рынкам

Открыть новые рынки

Чили

Инвестиции в недвижимость:  анализ по странам

Потенциал роста стоимости: 7–9% в год

Рекомендуемый вид: Жилая недвижимость
в Сантьяго и Винья-дель-Мар

Налоги: Налог на имущество — 1.2% в год; налог на прирост капитала — 10–35%

Неочевидные преимущества:

Стабильная экономика
и высокий спрос на аренду от экспатов и студентов. Лояльное законодательство для иностранных покупателей

Грузия

Инвестиции в недвижимость:
анализ по странам

Потенциал роста стоимости: 10–15% в год

Рекомендуемый вид: Жилая недвижимость
в Тбилиси и Батуми

Налоги: Налог на имущество — до 1% (зависит от стоимости)

Неочевидные преимущества: 

Упрощённое получение ВНЖ при покупке недвижимости от $100k

Низкие затраты
на обслуживание объектов

Индонезия

Инвестиции в недвижимость:
анализ по странам

Потенциал роста стоимости: Рынок ~$68.5 млрд (2025), CAGR ~5.82% до 2030

Рекомендуемый вид: Жилье среднего класса в Джакарте и Бали; аренда (особенно краткосрочная на Бали); "green buildings"

Налоги:
Годовой (PBB): До 0.5% (от оценочной стоимости, обычно ниже рынка)

На прирост капитала: 2.5% от брутто-продажи (основная ставка)

Неочевидные преимущества: 

Программа господдержки 1 млн домов/год

Переезд столицы в Нусантару (инфраструктурный бум)

Упрощенное владение для иностранцев + "золотая" виза

Таиланд

Инвестиции в недвижимость:  анализ по странам

Потенциал роста стоимости: 5-7% в 2025

Рекомендуемый вид: Кондоминиумы в Бангкоке (CBD), Чиангмае, Пхукете, Паттайе; премиум и wellness-объекты

Налоги:
Годовой: 0.02%-0.3% (для жилья владельца)
При продаже: Прогрессивный налог до 35% (основное для физлиц) / 3.3% если <2 лет

Неочевидные преимущества:

100% владение квартирами для иностранцев

Азербайджан

Инвестиции в недвижимость:
анализ по странам

Потенциал роста стоимости: Высокий рост цен (5-10% в Баку в 2024)

Рекомендуемый вид: Квартиры в Баку (новостройки "комфорт+"), приморские регионы (Абшерон)

Налоги:
Годовой: 0.1%-0.4% (от инв. стоимости, ниже рынка)
На прирост капитала: 14-25% (как доход)

Неочевидные преимущества: 

Масштабная реновация (55 млн м² к 2030)

Низкие годовые налоги + стабильность валюты

Турция

Инвестиции в недвижимость:  анализ по странам

Потенциал роста стоимости: ~29.4% (2024), прогноз 15-25% (2025)

Рекомендуемый вид: Недвижимость в Стамбуле, Анкаре, Измире; туризм (Анталья, Фетхие)

Налоги:
Годовой: 0.1%-0.6% (от оценочной стоимости)
На прирост капитала: 0% (>5 лет) / 15-35% (≤5 лет)

Неочевидные преимущества:

Гражданство при инвестициях $400k

Кипр

Инвестиции в недвижимость:
анализ по странам

Потенциал роста стоимости: Стабильный, 3-7% в год (в Лимассоле, Пафосе)

Рекомендуемый вид: Недвижимость в Лимассоле, Пафосе, Ларнаке; туристическая аренда

Налоги:
Годовой: Отменен (есть муниципальные сборы)
На прирост капитала: 20% (прибыль; 10% если >17 лет для резидентов)

Неочевидные преимущества: 

ВНЖ при инвестициях €300k+

Нет налога на глобальный доход для нерезидентов

Дубай (ОАЭ)

Инвестиции в недвижимость:
анализ по странам

Потенциал роста стоимости: 4–7% в год

Рекомендуемый вид: Логистическая недвижимость (портовые зоны, склады)

Налоги:
Нет налога на доход от аренды. Ежегодный муниципальный сбор

Неочевидные преимущества: 

Развитие инфраструктуры, политическая стабильность и высокий уровень безопасности

ДЛЯ КОГО ПРОГРАММА

Опытный специалист на рынке недвижимости, готовый выйти на новый уровень

Руководитель агентства, стремящийся стать №1 в регионе

Профессионал из
другой сферы, желающий открыть доступ
к международной недвижимости для своего окружения

Инвестор, ищущий
новые выгодные стратегии и международные возможности

Программа подойдет, если вы:

Получить доступ к сделкам

ДЛЯ КОГО ПРОГРАММА

Программа подойдет, если вы:

Опытный специалист на рынке недвижимости, готовый выйти
на новый уровень

Профессионал из другой сферы, желающий открыть доступ
к международной недвижимости для своего окружения

Руководитель агентства, стремящийся стать №1
в регионе

Инвестор, ищущий новые выгодные стратегии
и международные возможности

ПОЧЕМУ МЕЖДУНАРОДНЫЙ РЫНОК

Выигрывают профессионалы, которые заботятся о качестве сервиса и строят долгосрочные отношения с клиентами

Почему именно  международный рынок:

Конкуренция усиливается: на рынок недвижимости выходят блогеры, предприниматели и инвесторы
с сильным личным брендом

Почему цифровой брокер:

Развитие ИИ-сервисов

60% сделок

клиент может выбрать без вас, но провести сделку — с вашей помощью

международной недвижимости  проходят онлайн

$4 000 – $20 000

Средние комиссии  брокеров за сделку

Более 50% сделок

в Дубае совершают  иностранные инвесторы

Запросы на объекты

за рубежом есть у каждого опытного брокера

Клиенты покупают

недвижимость по всему
миру — с вами или без вас

Начать цифровую карьеру

ПОЧЕМУ МЕЖДУНАРОДНЫЙ РЫНОК

Выигрывают профессионалы, которые заботятся о качестве сервиса и строят долгосрочные отношения с клиентами

Конкуренция усиливается:
на рынок недвижимости выходят блогеры, предприниматели
и инвесторы с сильным личным брендом

Почему именно  международный рынок:

Развитие ИИ-сервисов

клиент может выбрать без вас, но провести сделку — с вашей помощью

60% сделок

международной недвижимости  проходят онлайн

Клиенты покупают

недвижимость по всему  миру — с вами или без вас

Запросы на объекты

за рубежом есть у каждого  опытного брокера

Более 50% сделок

в Дубае совершают  иностранные инвесторы

$4 000 – $20 000

Средние комиссии  брокеров за сделку

Почему цифровой брокер:

ОГРАНИЧЕНИЯ

С какими проблемами сталкиваются профессионалы:

Незнание локальных рынков

Решение: образование и сообщество единомышленников

Отсутствие локального партнера – окна входа на ключевые рынки недвижимости, отсутствие должного сервиса, непрозрачная проверка девелоперов или схема проведения сделки

Решение: Housebook — цифровая платформа с надежными партнерами в ключевых странах

ОГРАНИЧЕНИЯ

С какими проблемами сталкиваются профессионалы:

Незнание локальных рынков

Отсутствие локального партнера – окна входа на ключевые рынки недвижимости,
отсутствие должного сервиса, непрозрачная проверка девелоперов или схема проведения сделки

Решение: образование
и сообщество единомышленников

Решение: Housebook — цифровая платформа с надежными партнерами в ключевых странах

ПРОДУКТ

4 модуля

Продажа недвижимости в международной локации через Housebook

ИИ
для брокера

Социальный капитал профессионала в сфере недвижимости

Личный
бренд

Присоединиться сейчас

«ЦИФРОВОЙ БРОКЕР»

ПРОДУКТ

Образовательная программа: «Цифровой брокер»

Продажа недвижимости
в международной локации через Housebook

ИИ для брокера

Социальный капитал профессионала в сфере недвижимости

Личный  бренд  

Присоединиться сейчас

ЧТО ПОЛУЧИТЕ

После программы “Цифровой брокер” вы:

Начать обучение

ЧТО ПОЛУЧИТЕ

После программы “Цифровой брокер” вы:

Начать обучение

Раскрыть

МОДУЛЬ 1. ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В МЕЖДУНАРОДНОЙ ЛОКАЦИИ ЧЕРЕЗ HOUSEBOOK

Эксперты: модули от Global Partners, стратегических партнеров HouseBook и Global Broker League

Тема 1. Как начать зарабатывать на
международной недвижимости и выбрать страну

В результате прохождения модуля вы:

Тема 2. Как найти партнера и с чего начать работу

Тема 3. Как продавать недвижимость в стране Х через платформу Housebook

Тема 4. Страна и потенциал: почему именно она
и как заработать

Тема 5. Обзор локаций страны, популярные районы – где покупают, как не ошибиться с локацией

Тема 6. Типы объектов
и застройщики

Тема 7. Что предложить клиенту (разбираем реальные объекты на платформе Housebook)

Тема 10. Как стать квалифицированным игроком на рынке

Тема 8. Юридические аспекты заключения сделок на рынке недвижимости Страны. Первичный рынок (рынок новостроек)

Тема 9. Юридические аспекты заключения сделок на рынке недвижимости Страны. Вторичный рынок (готовая недвижимость)

Практика: Итоговое тестирование

Начнете ориентироваться в разных странах
и подбирать объекты под
потребности клиентов

Сможете работать с запросами клиентов
по 8+ странам

Практика:
Итоговое тестирование

В результате прохождения модуля вы:

Начнете ориентироваться в разных странах
и подбирать объекты под потребности клиентов

Сможете работать с запросами клиентов
по 8+ странам

Тема 1. Как начать зарабатывать на международной недвижимости и выбрать страну

Тема 2. Как найти партнера и с чего начать работу

Тема 3. Как продавать недвижимость в стране Х через платформу Housebook

Тема 4. Страна и потенциал: почему именно она и как заработать

Тема 5. Обзор локаций страны, популярные районы – где покупают, как не ошибиться с локацией

Тема 6. Типы объектов и застройщики

Тема 7. Что предложить клиенту (разбираем реальные объекты на платформе Housebook)

Тема 8. Юридические аспекты заключения сделок на рынке недвижимости Страны. Первичный рынок (рынок новостроек)

Тема 9. Юридические аспекты заключения сделок на рынке недвижимости Страны. Вторичный рынок (готовая недвижимость)

Тема 10. Как стать квалифицированным игроком на рынке

Раскрыть

Модуль 2. ИИ для брокера

Эксперт: Михаил Петухов, IT-предприниматель

Создание MVP через Low-Code/No-Code решения (Создание AI-агента)

Тема 1. База промт-инжиниринга. Освоение основ взаимодействия с ИИ через промты

Тема 2. Ассистенты и агенты: отличия и подходы

Тема 3. Подробный разбор: ассистенты

Тема 4. Подробный разбор: агенты

Тема 5. No-code инструменты для агентов

Тема 6. Кейсы применения

Освоение инструментов для создания агентов без кода

Практика:
Создание прототипа решения

В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРОХОЖДЕНИЯ МОДУЛЯ ВЫ:

Узнаете, как ускорить сделки и увеличить доход  с помощью ИИ

Превратите ИИ
в бизнес-партнера

Создадите собственных AI-агентов без бюджета
и программирования

В результате прохождения  модуля вы:

Тема 1. База промт-инжиниринга. Освоение основ взаимодействия с ИИ через промты

Тема 2. Ассистенты и агенты:
отличия и подходы

Тема 3. Подробный разбор:
ассистенты

Тема 4. Подробный разбор: 
агенты

Тема 5. No-code инструменты
для агентов

Тема 6. Кейсы
применения

Освоение инструментов для создания агентов без кода

Практика:
Создание прототипа решения

Узнаете, как ускорить сделки и увеличить доход
с помощью ИИ

Создадите собственных AI-агентов
без бюджета и программирования

Превратите ИИ
в бизнес-партнера

Раскрыть

МОДУЛЬ 3. СОЦИАЛЬНЫЙ КАПИТАЛ ПРОФЕССИОНАЛА В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Эксперты: Татьяна Ушкова, Екатерина Минченко, Тим Лазарь

Тема 1. Нетворкинг

Тема 2. Партнерства

Тема 3. Сообщества

Тема 4. Менторинг

Урок 1: Основы нетворкинга

Урок 1: Введение в тему партнерства

Урок 1: Выбор сообществ для участия

Урок 1: Введение в менторинг

Урок 2: Ваш нетворк, или что вы знаете о “своих”

Урок 2: Выбор партнера

Урок 2: Как стать лидером сообщества: роль, инициатива, потенциал лидерства

Урок 2: Как выстраивается процесс работы в менторинге

Урок 3: Поддержание и развитие нетворка

Урок 3: Инструменты самопрезентации

Урок 3: Как стать создателем собственного сообщества

В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРОХОЖДЕНИЯ МОДУЛЯ ВЫ:

Выберете свой путь: лидерство
или партнерство

Узнаете, как
работают “слабые” связи

Осознаете ошибки,
мешающие росту

Освоите язык
первого контакта

Построите поддерживающее окружение  и партнерства

Научитесь уверенной самопрезентации без страха навязчивости

В результате прохождения  модуля вы:

Тема 1. Нетворкинг

Тема 2. Партнерства

Тема 3. Сообщества

Тема 4. Менторинг

Урок 1: Основы нетворкинга

Урок 1: Введение в тему партнерства

Урок 2: Выбор партнера

Урок 3: Инструменты самопрезентации

Урок 1: Выбор сообществ для участия

Урок 1: Введение в менторинг

Урок 2: Как выстраивается процесс работы  в менторинге

Урок 2: Как стать лидером сообщества: роль, инициатива, потенциал лидерства

Урок 3: Как стать создателем собственного сообщества

Урок 2: Ваш нетворк, или что вы знаете о “своих”

Урок 3: Поддержание и развитие нетворка

Выберете свой путь: лидерство
или партнерство

Узнаете, как
работают “слабые” связи

Научитесь уверенной самопрезентации
без страха навязчивости

Осознаете ошибки,
мешающие росту

Построите поддерживающее окружение
и партнерства

Освоите язык
первого контакта

Раскрыть

МОДУЛЬ 4. ЛИЧНЫЙ БРЕНД

Авторская программа Екатерины Южаниной

В результате прохождения модуля вы:

Станете тем, кого выбирают – создадите свой уникальный осознанный образ, притягивающий целевую аудиторию

Выстроите стратегию роста — избежите хаоса
в позиционировании и откроете путь к премиальному чеку

Cосредоточитесь на эффективных
каналах — продвижение без распыления
и лишней суеты

Запустите систему, которая работает на вас – стратегия с постоянным потоком клиентов и рекомендаций и сохранением фокуса на ключевых задачах

Научитесь уверенной самопрезентации — говорить  о себе легко и по делу

Тема 1. Основы личного бренда. Что такое личный бренд и зачем он нужен

Тема 2. Пять уровней личного бренда

Тема 3. Позиционирование и уникальность

Тема 4. Продвижение личного бренда

Инструменты и каналы для раскрутки

Тема 1. Основы личного бренда. Что такое личный бренд и зачем он нужен

Тема 2. Пять уровней личного бренда

Тема 3. Позиционирование и уникальность

Тема 4. Продвижение личного бренда

Инструменты и каналы для раскрутки

Станете тем, кого выбирают – создадите свой уникальный осознанный образ,
притягивающий целевую аудиторию

Выстроите стратегию роста — избежите хаоса в позиционировании и откроете путь
к премиальному чеку

Cосредоточитесь на эффективных
каналах — продвижение без распыления
и лишней суеты

Запустите систему, которая работает
на вас – стратегия с постоянным потоком клиентов и рекомендаций и сохранением фокуса на ключевых задачах

Научитесь уверенной самопрезентации —  говорить о себе легко и по делу

В результате прохождения модуля вы:

ЭКСПЕРТЫ И ПАРТНЕРЫ

Василий Фетисов Housebook UAE

Марина Егорова Housebook Bali

Микаил Намазов Housebook Azerbaijan

Руслан Рустамов Housebook Turkey

Раиса Манаширова Housebook Cyprus

Дарья Бородина Housebook Georgia

Светлана Климова Housebook Thailand

Александр Лукьянов Housebook Chile

Василий Фетисов
Housebook UAE

Дарья Бородина
Housebook Georgia

Марина Егорова
Housebook Bali

Микаил Намазов
Housebook Azerbaijan

Светлана Климова
Housebook Thailand

Александр Лукьянов
Housebook Chile

Руслан Рустамов
Housebook Turkey

Раиса Манаширова
Housebook Cyprus

Василий Фетисов

Управляющий партнер международной компании Housebook UAE. Более 4 лет работы на рынке ОАЭ и стран Персидского залива. Более 25 лет опыта
в сфере девелопмента, маркетинга, продаж

Татьяна Ушкова

Стратег с большим опытом
в финансовой отрасли, входит
в топ-50 женщин-банкиров, независимый директор. Инвестор FinTech, PropTech, EdTech. Основатель Global Creative Hub

Михаил Петухов

IT-предприниматель, основатель
и СЕО Black Mesa IT , лидер в промт-инжиниринге и внедрении искусственного интеллекта в бизнес. Партнер СИБУРа, РСХБ, СБЕРа по ИИ. Автор канала “Кибер-Миша | ИИ для бизнеса”

Екатерина Минченко

CEO Global Creative Hub. Эксперт
в запуске технологичных бизнесов, выстраивании экосистемы стратегических партнерств
и альянсов. Более 12 лет опыта
в финансовом секторе

Тим Лазарь

Head of community in Global Creative Hub. Предприниматель, социальный дизайнер, tier-1 эксперт по сообществам, методолог

Екатерина Южанина

Ведущий эксперт по развитию личного бренда и персональной стратегии. Более 8 лет работает
по авторской методике
с предпринимателями, экспертами, инвесторами и топ-менеджерами. - с И.Манном, В.Волошиным, Д.Шешуковым, В.Демченко, М.Фельдманом и др.
Автор образовательных программ «Сила бренда» и ТГ канала “Сила бренда”