ООО «Бизнес Билдинг»
недвижимость без границ
Станьте профессионалом международного уровня с образовательной программой «Цифровой брокер»
— сообщество и обучающая экосистема для брокеров, работающих на международном рынке
PropTech-платформа Housebook для международных сделок
9000+ брокеров, 500+ девелоперов, 600+ объектов в 8+ странах
Организаторы масштабных офлайн-мероприятий: Housebook Sales Bootcamp
Global Broker League
ГЕОГРАФИЯ ПРИСУТСТВИЯ
Грузия
Кипр
Турция
Азербайджан
ОАЭ
Таиланд
Индонезия
Чили
Все страны
Стратегические партнеры и экспертиза по локальным рынкам
План развития 2025–2026
открыться в 30+ странах
- Низкие затраты на обслуживание объектов
- Упрощённое получение ВНЖ при покупке недвижимости от $100k
Неочевидные преимущества:
Налоги: Налог на имущество — до 1% (зависит от стоимости)
Рекомендуемый вид: Жилая недвижимость
в Тбилиси и Батуми
в Тбилиси и Батуми
Потенциал роста стоимости: 10−15% в год
Инвестиции в недвижимость:
анализ по странам
анализ по странам
Грузия
- Нет налога на глобальный доход для нерезидентов
- ВНЖ при инвестициях €300k+
Неочевидные преимущества:
Налоги: Годовой: Отменен (есть муниципальные сборы). На прирост капитала: 20% (прибыль; 10% если >17 лет для резидентов)
Рекомендуемый вид: Недвижимость в Лимассоле, Пафосе, Ларнаке; туристическая аренда
Потенциал роста стоимости: Стабильный, 3−7% в год (в Лимассоле, Пафосе)
Инвестиции в недвижимость:
анализ по странам
анализ по странам
Кипр
- Гражданство при инвестициях $400k
Неочевидные преимущества:
Налоги: Годовой: 0.1%-0.6% (от оценочной стоимости). На прирост капитала: 0% (>5 лет) / 15−35% (≤5 лет)
Рекомендуемый вид: Недвижимость в Стамбуле, Анкаре, Измире; туризм (Анталья, Фетхие)
Потенциал роста стоимости: ~29.4% (2024), прогноз 15-25% (2025)
Инвестиции в недвижимость:
анализ по странам
анализ по странам
Турция
- Низкие годовые налоги + стабильность валюты
- Масштабная реновация (55 млн м² к 2030)
Неочевидные преимущества:
Налоги: Годовой: 0.1%-0.4% (от инв. стоимости, ниже рынка). На прирост капитала: 14−25% (как доход)
Рекомендуемый вид: Квартиры в Баку (новостройки «комфорт+»), приморские регионы (Абшерон)
Потенциал роста стоимости: Высокий рост цен (5−10% в Баку в 2024)
Инвестиции в недвижимость:
анализ по странам
анализ по странам
Азербайджан
- Развитие инфраструктуры, политическая стабильность и высокий уровень безопасности
Неочевидные преимущества:
Налоги: Нет налога на доход от аренды. Ежегодный муниципальный сбор
Рекомендуемый вид: Логистическая недвижимость (портовые зоны, склады)
Потенциал роста стоимости: 4–7% в год
Инвестиции в недвижимость:
анализ по странам
анализ по странам
Дубай (ОАЭ)
- 100% владение квартирами для иностранцев
Неочевидные преимущества:
Налоги: Годовой: 0.02%-0.3% (для жилья владельца). При продаже: Прогрессивный налог до 35% (основное для физлиц) / 3.3% если <2 лет
Рекомендуемый вид: Кондоминиумы в Бангкоке (CBD), Чиангмае, Пхукете, Паттайе; премиум и wellness-объекты
Потенциал роста стоимости: 5-7% в 2025
Инвестиции в недвижимость:
анализ по странам
анализ по странам
Таиланд
- Переезд столицы в Нусантару (инфраструктурный бум)
- Упрощенное владение для иностранцев + «золотая» виза
- Программа господдержки 1 млн домов/год
Неочевидные преимущества:
Налоги: Годовой (PBB): До 0.5% (от оценочной стоимости, обычно ниже рынка). На прирост капитала: 2.5% от брутто-продажи (основная ставка)
Рекомендуемый вид: Жилье среднего класса в Джакарте и Бали; аренда (особенно краткосрочная на Бали); «green buildings»
Потенциал роста стоимости: Рынок ~$ 68.5 млрд (2025), CAGR ~5.82% до 2030
Инвестиции в недвижимость:
анализ по странам
анализ по странам
Индонезия
- Стабильная экономика и высокий спрос на аренду от экспатов и студентов. Лояльное законодательство для иностранных покупателей
Неочевидные преимущества:
Налоги: Налог на имущество — 1.2% в год; налог на прирост капитала — 10−35%
Рекомендуемый вид: Жилая недвижимость
в Сантьяго и Винья-дель-Мар
в Сантьяго и Винья-дель-Мар
Потенциал роста стоимости: 7−9% в год
Инвестиции в недвижимость:
анализ по странам
анализ по странам
Чили
Помогает совершить международную сделку дистанционно
Использует PropTech-инструменты, чтобы сопровождать клиента «под ключ»
Работает без границ, в удобной валюте и графике
Цифровой брокер — это профессионал, который:
Преимущества профессии
Новое профессиональное окружение и выход в премиум-сегмент
Пассивный доход через партнёрские программы
Высокие комиссии в $ / € / AED / криптовалюте
Свободный график, работа из любой страны
Программа «Цифровой брокер» для вас, если вы:
Хотите работать
с платежеспособной аудиторией и создать сильное окружение
Понимаете, что локальный рынок — это только начало
Цените клиентов, которые готовы платить —
и окружение, которое помогает расти
Планируете расширять свои горизонты и выходить
за границы локального рынка
Хотите зарабатывать высокие комиссии в любой удобной валюте (рубли, доллары, евро, криптовалюта)
Хотите узнать больше
о международной недвижимости и понять,
как сделать первые шаги
в этом направлении
за одну сделку
со сделок международного брокера по аналитическим данным IT-платформы HouseBook
до $
20 000
от $
4 000
Средний размер комиссий
элитный сегмент
от $ 20 000
средний сегмент
от $ 5 000 до $ 20 000
$ 1 500 до $ 7 000
эконом-сегмент
Программа «Цифровой брокер» – ключ к высоким комиссиям
Программа «Цифровой брокер» это:
Тема 1. Как начать зарабатывать на международной недвижимости и выбрать страну
Тема 2. Как найти партнера и с чего начать работу
Тема 3. Как продавать недвижимость в стране через платформу
Тема 4. Страна и потенциал: почему именно она и как заработать
Тема 5. Обзор локаций страны
Тема 6. Типы объектов и застройщики
Тема 7. Юридические аспекты заключения сделок на рынке недвижимости
Тема 8. Как стать квалифицированным игроком на рынке
Результат для вас
Тема 2. Как найти партнера и с чего начать работу
Тема 3. Как продавать недвижимость в стране через платформу
Тема 4. Страна и потенциал: почему именно она и как заработать
Тема 5. Обзор локаций страны
Тема 6. Типы объектов и застройщики
Тема 7. Юридические аспекты заключения сделок на рынке недвижимости
Тема 8. Как стать квалифицированным игроком на рынке
Результат для вас
- Попадете в окружение практиков: опытные брокеры с реальными сделками, клиентами и командами
- Узнаете, как включать зарубежную недвижимость в портфель клиента: с учетом доходности, рисков и инвестиционных целей
- Определите свой формат выхода на международный рынок: от лицензий и агентских договоров до партнёрской модели
- Получите доступ к проверенным объектам и надёжным партнёрам: без рисков, долгих поисков и случайных контрагентов
Тема 1. Нетворкинг
Тема 2. Сообщества
Тема 3. Партнерство
Тема 4. Менторинг
Результат для вас
- Урок 1: Основы нетворкинга
- Урок 2: Ваш нетворк, или Что вы знаете о "своих"
- Урок 3: Поддержание и развитие нетворка
Тема 2. Сообщества
- Урок 1. Выбор сообществ для участия
- Урок 2. Как стать лидером сообщества. Роль, инициатива и потенциал лидерства
- Урок 3. Как стать создателем сообщества
Тема 3. Партнерство
- Урок 1: Введение в тему партнерства
- Урок 2: Выбор партнера
Тема 4. Менторинг
- Урок 1: Введение в менторинг
- Урок 2: Как выстраивается процесс работы в менторинге
Результат для вас
- Увидите, как расти быстрее: сделки, доход с клиента, долгосрочные отношения
- Выстроите репутацию надежного брокера и начнете получать входящие обращения
- Сократите путь к первым результатам с помощью ментора
- Научитесь зарабатывать на опыте — через менторство и обучение других брокеров
Урок 1: Основы личного бренда. Что такое личный бренд и зачем он нужен
Урок 2: Пять уровней личного бренда
Урок 3: Позиционирование и уникальность
Урок 4: Продвижение личного бренда. Инструменты и каналы для раскрутки.
Результат для вас
Урок 2: Пять уровней личного бренда
Урок 3: Позиционирование и уникальность
Урок 4: Продвижение личного бренда. Инструменты и каналы для раскрутки.
Результат для вас
- Станете тем, кого выбирают — создадите осознанный образ, который притягивает клиентов и выделяет среди конкурентов
- Запустите систему, которая работает на вас — стабильный поток новых обращений и фокус на ключевых задачах
- Выстроите стратегию роста — уйдёте от хаоса в позиционировании и откроете путь к премиальному чеку
- Сосредоточитесь на эффективных каналах — продвижение без распыления, суеты и неработающих инструментов
Урок 1. База промт-инжиниринга
Урок 2. Ассистенты и агенты: отличия и подходы
Урок 3. Подробный разбор: Ассистенты
Урок 4. Подробный разбор: Агенты
Урок 5. No-code инструменты для агентов
Результат для вас
Урок 2. Ассистенты и агенты: отличия и подходы
Урок 3. Подробный разбор: Ассистенты
Урок 4. Подробный разбор: Агенты
Урок 5. No-code инструменты для агентов
Результат для вас
- Научитесь использовать ИИ, чтобы выделяться на фоне других брокеров
- Освободите время за счёт автоматизации и сосредоточитесь на сделках
- Сократите время на продвижение в 3 раза — без потери качества и профессионального имиджа
ЭКСПЕРТЫ И ПАРТНЕРЫ
Партнеры по странам
Эксперты программы
После прохождения обучения вы получите диплом о профессиональной переподготовке, подтверждающий вашу квалификацию международного брокера
Global Broker League имеет государственную лицензию на образовательный продукт
Мы не просто обучаем.
Мы даём официальный диплом
Мы даём официальный диплом
Тариф и покупка
180 000₽
Цифровой брокер
- Повышенные комисси от сделок на HouseBook до 80%
- Доступ: 1 год
- Длительность обучения: 3 месяца
- 4 модуля, ориентированных на практику
- Диплом повышения квалификации
После программы «Цифровой брокер» вы:
выстроите доверие и начнете получать входящие запросы от клиентов
Укрепите репутацию:
войдете в сообщество партнеров и единомышленников по рынку
Создадите сильное окружение:
получите системное понимание международного рынка и сделок
Повысите экспертность:
благодаря цифровым инструментам и полной автоматизации задач
Освободите время:
8 стран на одной платформе и в одном сообществе
Выйдете на международный рынок:
Выйдете на новые масштабы сделок:
комиссии от $ 4 000 до $ 20 000
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ
Нет, курс разработан так, чтобы быть полезным как для новичков, так и для опытных риелторов. Мы начинаем с основ и постепенно переходим к более сложным темам. Опыт работы на рынке недвижимости будет крайне важен, но не обязателен.
Все обучение проходит на русском языке. Материалы курса, вебинары и поддержка предоставляются на русском. При этом вы освоите профессиональную терминологию на английском языке, необходимую для работы.
Общая продолжительность курса составляет 53 академических часа. Рекомендуем планировать время на просмотр лекций, выполнение заданий и участие в онлайн-встречах.
Да, после завершения обучения вы получаете доступ к материалам курса и ко всем их обновлениям в зависимости от выбранного тарифа.
Да, курс обучает специфике работы с клиентами из разных стран, включая особенности кросс-культурной коммуникации и ведения переговоров с представителями разных национальностей, что очень важно для многонационального Дубая.
Все занятия есть в записи, и вы можете посмотреть их в любое удобное время. Кроме того, вы можете задать вопросы преподавателю в чате курса или на сессиях вопросов и ответов.
Обучение проходит на современной образовательной платформе Getcourse, доступной через браузер на любом устройстве. Для комфортного обучения рекомендуем использовать компьютер или планшет с хорошим интернет-соединением.
Вы можете обратиться за помощью через чат на платформе, по электронной почте и другим каналам, указанным в контактах.
Итоговая аттестация включает тестирование по основным темам курса.
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К GLOBAL BROKER LEAGUE
Сделайте решительный шаг к глобальному лидерству на рынке недвижимости
контакты
документы
пер. Кропоткинский, д.4
Москва, Вн. Тер. Г. Муниципальный округ Хамовники 119034
Россия
Москва, Вн. Тер. Г. Муниципальный округ Хамовники 119034
Россия
ООО «Бизнес Билдинг»
